男方通过假离婚将售房款占为己有，真离婚帮女方赢得380万 作者：安嘉律师     时间：2023-08-01    来源：北京安嘉律师事务所

秦先生婚前个人房产，婚后加委托人张女士名字，期间假离婚签订离婚协议，约定房产为男方名下个人财产。

复婚后再离婚时，男方主张房产是个人财产，两步帮助女方赢得售房款380万。

01、案情介绍

婚前秦先生父母为了儿子婚姻大事，全款出资购买了房屋。

二人相爱结婚，婚后在房产证上加了张女士名字。

2019年6月二人将房屋卖出，售房款约700多万，一个月后双方为购新房签订离婚协议，办理离婚登记。

协议中约定售房款归秦先生个人所有，售房款约700多万，后于2019年11月复婚。

2022年因感情问题，无和好可能决定离婚，但双方对售房款分割存在争议。

秦先生认为该笔款项是其婚前房屋出售所得，故应归其个人所有，而且离婚协议也约定归男方个人所有。

但张女士认为，离婚协议是为买新房签订的，不是真实意思，收房款应为夫妻共同财产，于是张女士找到我寻求帮助。

梳理本案案情后，一大难点在于双方签订的协议书，写明了涉案房屋归男方个人所有，所以女方想争回售房款的优势不足。

二步夺回女方财产

第一步，先确认双方于2016年签订的《离婚协议》无效。

我制作了双方购置新房，签订协议书的时间线和证据册。

以此证明了双方签订的离婚协议是为购房而签，不是双方真实的意思表示。

第二步，让女方准备好婚后房屋加名的证据，我加以整理。

证明了婚后加名是男方的赠与行为，并且登记了，就不能撤销赠与。

02、法院判决

根据《民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共有财产：

工资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

知识产权的收益；

继承或受赠的财产，但是本法第1063条规定的除外；

其他应当归共同所有的财产。

最终法院认定，离婚协议无效，涉案房屋为夫妻共同财产，女方有权利分割，男方给付女方售房款380万。

03、律师说法

离婚案件中，财产分割是一直是颇有争议的话题，争议原因主要在于婚前并未理清楚财产归属，只是口头协议，导致最终对方毁约。

如果婚前对方口头承诺，要将哪些财产赠与你，可与对方签订婚前协议，最好找专业的律师帮助，保证协议的有效性、合法性。

如果错过了这个机会，打算离婚，但双方商议无效，也可找律师帮自己争取应有的份额。

写在最后

理清婚内财产份额，并不是对双方感情的质疑，而是稳定家庭、避免因财产问题造成纷争的一大手段。

人无远虑，必有近忧，关键时刻也能保障自己的合法权益不受损害。

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