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张丽珍律师 张丽珍律师北京安嘉律师事务所创始合伙人北京市律师协会婚姻家庭委员会委员北京市律师协会继承编立法促进组成员北京高院指定调解员、北京多元调解发展促进会委员北京卫视《现场说法》嘉宾律师、北京大学外聘教师个人亮... 详细>>

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婚姻房产

婚后买房离婚怎么分?

在我们的现实生活中,夫妻关系破裂,无法继续。他们往往会选择离婚,子女之间的关系并不会因为婚姻的解除而消失。那么婚后买房离婚怎么分呢?为了帮助您更好地了解相关法律知识,北京安嘉律师事务所整理了相关内容。让我们一起来看看吧。

一、婚后房子买了离婚怎么分?

需要根据具体情况来判断。如果购买房产的资金依法应认定为一方婚前财产或婚姻内个人财产,且该房产登记为一方所有,则该房产不参与分割夫妻共同财产,而属于一方婚姻内个人财产。双方未按《民法典》规定订立婚前或婚后财产协议,且用于购买房产的资金属于婚姻关系中夫妻共同财产,该房产登记为双方共同财产的,离婚时按夫妻共同财产分割房产。

婚后买房

二、婚后一方投资的房子离婚如何分割?

婚后一方以个人财产投资,房产登记在一方名下。婚后一方以个人财产投资买房,取得房产证,应属于买受人的财产。离婚分割财产时,另一方无权请求分割;这里需要提醒的是,如何认定用个人财产买房,需要证据的支撑。用一方个人财产购房的,需要证明购房款属于一方个人财产。所以,特别需要保留房产属于个人财产的证据,以备不时之需;

婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,并取得房产证。婚后一方以夫妻共同财产买房。房产证不管登记在哪个名下,房产都应该属于夫妻共同财产。

民法典(202111日起生效)

QQ截图20230111112430        夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:

()工资、奖金和劳务报酬;

()生产经营和投资所得;

()知识产权收入;

()继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三款规定的除外;

()其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

三、婚后买的房子属于夫妻共同财产吗?

夫妻婚后购买的房屋,登记在一方或双方名下的,一般属于夫妻共同财产。双方对该房产有约定的,按照约定确定该房产的权属。如果涉及离婚,由于双方共同出资购房,无论登记在一方名下还是双方名下,除非有其他约定,否则该房产属于夫妻共同财产,一般法院会按照均分原则处理。司法实践中,法院在确定双方所得的房产份额时,还可能会考虑双方的贡献是否包括个人财产、照顾妇女儿童的原则、照顾对家庭贡献较大的一方等。,且分频比适当倾斜。

由以上内容可知,根据我国相关法律规定,两人婚后所购房屋的权属,应按相关规定确定。以上是关于婚后买的房子离婚如何分割的知识。如有其他法律问题,可联系我们,我们会有专业律师解答您的疑惑。



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