婚后买的房子女方没出钱离婚怎么办 作者：安嘉律师     时间：2024-02-02    来源：北京安嘉律师事务所

应当根据实际情况确定。一般情况下，如果男方在结婚前使用自己的存款购买并将财产登记在个人名下，那么根据法律规定，这部分财产可能会被视为男方的个人财产。在离婚时，这些个人财产通常不会被分割；用结婚后的收入买的，属于共同财产，离婚时予以分割，除非男女双方有约定婚后所得的收入归各自所有。

一、婚后买的房子女方没出钱离婚怎么办

应当根据实际情况确定。一般情况下，如果男方在结婚前使用自己的存款购买并将财产登记在个人名下，那么根据法律规定，这部分财产可能会被视为男方的个人财产。在离婚时，这些个人财产通常不会被分割；用结婚后的收入买的，属于共同财产，离婚时予以分割，除非男女双方有约定婚后所得的收入归各自所有。约定婚后收入归各自所有的，男方购买的房屋就属于男方的个人财产，归个人所有，离婚时也不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚后，房产怎么过户

1、房产没有贷款的，夫妻双方应当共同到不动产登记中心办理过户登记手续，提供离婚证、身份证、离婚协议书或者判决书，以及不动产产权登记证书，工作人员核实后，会予以过户登记。

2、有贷款存在的，在办理过户前需要征得银行的同意，银行同意变更贷款人的，可以过户。不同意的，就无法过户，只能等到房屋的贷款还清以后，先去办理解除抵押登记，再到不动产登记中心办理过户登记，将房屋过户到另一方名下。

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